จะเลือกใครเป็นผู้สร้างบ้าน ..?
จุดเริ่มต้น ของการสร้างบ้าน
เมื่อที่ดินและงบประมาณพร้อม ท่านบอกกับตัวเองว่า
"ถึงเวลาแล้ว ที่จะได้สร้างบ้านกันซักที.."
"เก็บเงินมาตั้งนาน ความฝันจวนจะเป็นจริงแล้ว.."
แต่พอจะเริ่มต้นที่จะกดปุ่ม "สตาร์ท" กลับมีข้อสงสัย และ มีความกังวลใจ...
"แล้วนี่..ตูจะเริ่มต้นอย่างไร ดีวะนี่"
"จะเจอปัญหาเหมือนกับคนอื่นหรือเปล่า"
ปัญหาในวงการรับสร้างบ้านมีเยอะครับ
ประเภทโดนทิ้งงาน ฝีมือช่างไม่ดี งานล่าช้า งบก่อสร้างบานปลาย ผู้รับเหมาตุกติก
หากท่านเริ่มต้นไม่ถูกวิธี ท่านจะไม่มีความสุขในการสร้างบ้าน
หากเริ่มต้นดี การสร้างบ้านก็จะมีแต่ความสุข เหมือนเจ้าของบ้านหลังนี้
สำหรับท่านที่กำลังวางแผนสร้างบ้าน
กระผม..ลุงทอมได้ประมวลทางเลือกในการสร้างบ้าน
พร้อมวิเคราะห์ข้อดีข้อด้อย ในแต่ละแนวทาง ดังนี้ครับ...
ทางเลือกที่ 1
ว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน
ทางเลือกที่ 2
จ้างผู้รับเหมา แบบเทิร์นคีย์ (ออกแบบให้ฟรี และ เป็นผู้ก่อสร้าง)
ทางเลือกที่ 3
จ้างสถาปนิกออกแบบ จ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง (ว่าจ้างทั้งวัสดุและค่าแรง)
ทางเลือกที่ 4
จ้างสถาปนิกออกแบบ จ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง (ว่าจ้างค่าแรงอย่างเดียว)
ทางเลือกที่ 5
ซื้อแบบสำเร็จรูป เจ้าของบ้านจัดจ้างผู้รับเหมา (จ้างทั้งวัสดุและแรงงาน)
ทางเลือกที่ 6
ซื้อแบบสำเร็จรูป เจ้าของบ้านจัดจ้างผู้รับเหมา (จ้างค่าแรงอย่างเดียว)
ทางเลือกที่ 7
ใช้แบบบ้านฟรี ของหน่วยงานราชการ (จ้างทั้งวัสดุและแรงงาน)
ทางเลือกที่ 8
ใช้แบบบ้านฟรี ของหน่วยงานราชการ (จ้างค่าแรงอย่างเดียว)
ทางเลือกที่ 9
ใช้บริการว่าจ้างผู้รับเหมา ในตลาดซื้อ-ขายบริการรับสร้างบ้าน
แต่ละจุดมีข้อดี - ข้อด้อย ต่างกัน โปรดอ่านให้ครบทุกทางเลือกในหน้าถัดๆไป
ตัดสินใจ เลือกทางที่ท่านคิดว่าได้ประโยชน์ ไม่เสี่ยง
มีอำนาจในการต่อรองระหว่าการก่อสร้าง ไม่น้อยไปกว่าผู้รับจ้าง และ สร้างบ้านอย่างมีความสุข นะครับ
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
ที่มา : http://www.selectcon.com/lungtom_1.asp
