ผู้รับเหมาสร้างบ้าน

ผู้รับเหมาสร้างบ้าน

การสร้างบ้านสักครั้งถือเป็นเรื่องใหญ่  ค่อนข้างละเอียดและมีความสำคัญเป็นอย่างมาก  เพราะในการสร้างบ้านแต่ละครั้งต้องใช้ค่าใช้จ่ายค่อนข้างมาก  หากไม่ตรวจสอบหรือวางแผนอย่างเป็นระบบอาจเกิดความเสียหายต่อบ้านของเรา  หรืออาจจะทำให้เกิดงบประมาณบานปลายก็เป็นได้  หรือหากจะเลือกซื้อบ้านสำเร็จรูปตามโครงการบ้านจัดสรรก็อาจไม่ได้ตรงตามความต้องการของเรา    ดังนั้นทางเลือกที่ดีอีกทางเลือกหนึ่งนั่นคือใช้บริการจาก “ ผู้รับเหมาสร้างบ้าน ”
ผู้รับเหมาสร้างบ้านเหล่านี้มักเป็นผู้เชี่ยวชาญหรือผู้ที่ชำนาญการในเรื่องของการก่อสร้างบ้านเรือนมาอย่างยาวนาน   มีการบริหารจัดการงานในส่วนต่าง ๆ อย่างเป็นระบบ  โดยผู้รับเหมาสร้างบ้านนี้จะมีทีมงานคุณภาพที่เป็นผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านสำหรับการทำงานในส่วนต่าง ๆ แบ่งแยกหน้าที่กันอย่างชัดเจน  เพียงแต่ผู้ว่าจ้างหรือเจ้าของบ้านมีรูปแบบของตัวบ้านมาให้  ผู้รับเหมาสร้างบ้านก็สามารถที่จะสร้างบ้านที่มีคุณภาพให้คุณได้ตามที่คุณต้องการเลยทีเดียว  โดยสิ่งที่ผู้ว่าจ้างจะต้องทำการกำหนดให้กับผู้รับเหมาสร้างบ้านคือ
1. รูปแบบบ้านที่ต้องการ
2. งบประมาณ
3. วัสดุอุปกรณ์ที่ต้องการ
     เพียงแค่ผู้ว่าจ้างแจ้งรายละเอียดทั้ง 3 หัวข้อนี้ให้กับทีมผู้รับเหมาสร้างบ้านเท่านั้น  ทางผู้รับก็สามารถจัดการสร้างบ้านให้ได้ตามความต้องการของคุณ  ผู้รับเหมาสร้างบ้านสามารถแบ่งออกได้หลายระดับโดยมีตั้งแต่ผู้รับเหมาสร้างบ้านทั่วไป  อาจเป็นทีมงานขนาดเล็กรับสร้างแต่บ้านเรือนหรือที่อยู่อาศัยขนาดเล็กจนถึงขนาดกลางราคาค่าจ้างไม่สูงนักส่วนใหญ่พบเห็นได้ตามต่างจังหวัดหรือในชนบทใช้ทีมงานเพียงไม่กี่คนแต่อาจใช้ระยะเวลาในการสร้างบ้านนานเล็กน้อยไปจนถึงผู้รับเหมาขนาดใหญ่ที่มีทีมงานมากมีการบริหารจัดการระบบการทำงานค่อนข้างชัดเจนราคาค่าจ้างค่อนข้างสูงแต่ได้บ้านที่มีคุณภาพและใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างค่อนข้างเร็ว
ข้อดีของการใช้บริการผู้รับเหมาสร้างบ้าน
1. เป็นผู้มีความเชี่ยวชาญที่สามารถไว้วางใจได้
2. สามามารถควบคุมค่าใช้จ่าย  ไม่ให้งบประมาณบานปลายได้
3. สามารถระบุรูปแบบบ้าน หรือองค์ประกอบต่าง ๆ ได้ตามความต้องการของเรา
4. สามารถเลือกวัสดุอุปกรณ์เองได้ตามความต้องการ
5. สามารถปรึกษาหรือได้รับคำแนะนำที่ดีจากทีมงานที่มีคุณภาพ
6. สามารถระบุระยะเวลาในการก่อสร้างที่แน่นอนได้
7. ได้บ้านที่ตรงตามความต้องการมากที่สุดและมีรูปแบบไม่เหมือนใคร
          ซึ่งการเลือกใช้บริการผู้รับเหมาก่อสร้างก็มีสิ่งที่ผู้ว่าจ้างควรระมัดระวังในหลาย ๆ เรื่อง เช่นในเรื่องของความน่าเชื่อถือ  ก่อนที่จะทำการว่าจ้างทุกครั้งควรจะทำการตรวจสอบให้ดีก่อนว่าผู้รับเหมาเหล่านั้นสามารถไว้วางในหรือมีผลงานที่สามารถการันตรีคุณภาพของงานได้หรือไม่  โดยการการว่าจ้างทุกครั้งทางที่ดีที่สุดเพื่อป้องกันการเกิดปัญหาตามมาในภายหลัง   ควรมีการเซ็นต์สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับผลกระทบหรือความเสียหายที่เกิดขึ้นหลังจากการก่อสร้างแล้วเสร็จเพื่อเป็นข้อตกลงร่วมกันระหว่างผู้ว่าจ้างและผู้รับเหมาเองหรือเรียกได้ว่าเพื่อความสบายใจของทั้งสองฝ่ายนั่นเอง

ที่ปรึกษาสร้างบ้าน

ที่ปรึกษาสร้างบ้าน

การจะกระทำการสิ่งใดหากจะให้ได้ผลลัพท์ที่ดีหรือดีที่สุด  หนทางที่ดีคือควรได้รับคำปรึกษาที่ถูกต้องและถูกวิธีจากผู้เชี่ยวชาญหรือผู้ชำนาญการงานในด้านนั้น ๆ  เช่นเดียวกันกับการสร้างบ้านในแต่ละครั้งหรือแต่ละหลัง  หากจะให้ได้บ้านที่ออกมาดีและถูกใจผู้อยู่มากที่สุดก่อนการลงมือก่อสร้างก็ควรที่จะมีการพูดคุยกับทีมที่ปรึกษาในการสร้างบ้านเสียก่อนจึงจะถือว่าเป็นสิ่งที่ดีและถูกต้องที่สุด เพื่อไม่ให้เกิดการผิดพลาดแล้วต้องมาทำการแก้ไขในภายหลัง

ที่ปรึกษาสร้างบ้านเหล่านี้อาจไม่ได้หมายถึงในเรื่องของรูปแบบของตัวบ้านเพียงอย่างเดียว  เพราะผู้ว่าจ้างและเจ้าของบ้านแต่ละหลังมักมีรายละเอียดในการสร้างบ้านที่ต่างกันออกไป  ดังนั้นที่ปรึกษาสร้างบ้านจึงควรมีในหลาย ๆ ด้านเช่นเดียวกัน

ประเภทของที่ปรึกษาสร้างบ้าน

1. ที่ปรึกษาสร้างบ้านเกี่ยวกับรูปแบบ  -  ในส่วนนี้คือในส่วนของเรื่องรูปแบบการก่อสร้าง รูปแบบของตัวบ้านและการตกแต่งภายในตัวอาคาร  การคำนวณเรื่องแดดและทิศทางลม  ซึ่งส่วนใหญ่ผู้ว่าจ้างมักต้องการสร้างบ้านให้เป็นไปตามหลักของธรรมชาติ เช่นเรื่องการส่องสว่างของแสง  ทิศทางลมและอากาศที่ถ่ายเทได้อย่างสะดวก  ซึ่งที่ปรึกษาในส่วนนี้อาจจะเป็นหน้าที่ของวิศวกรที่ควบคุมงานและมัณฑนากรที่มีหน้าที่ออกแบบและตกแต่งภายในเพื่อให้บ้านออกมาสวยและมีสไตล์มากที่สุด

2. ที่ปรึกษาสร้างบ้านด้านการเงิน –  ในส่วนนี้คือในเรื่องของการเลือกซื้อ หรือเลือกใช้วัสดุที่จะนำมาใช้ในการก่อสร้างหรือการตกแต่งภายในซึ่งผู้ที่สามารถให้คำปรึกษาได้อย่างดีที่สุดคือในส่วนของผู้รับเหมาก่อสร้าง  เนื่องจากส่วนใหญ่แล้วผู้รับเหมาจะทราบถึงราคาของวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่จะนำมาใช้ได้เป็นอย่างดีและสามารถที่จะคำนวณค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านให้กับผู้ว่าจ้างได้  

3. ที่ปรึกษาสร้างบ้านด้านฮวงจุ้ย  -  เพราะเรื่องของความเชื่อเป็นเรื่องที่อยู่คู่กับมนุษย์ไม่ว่าเชื้อชาติไหน ๆ มาเป็นเวลาช้านาน  ดังนั้นจึงไม่แปลกที่การสร้างบ้านแต่ละครั้งมักจะมีในเรื่องของฮวงจุ้ยเข้ามาเกี่ยวข้อง  เพราะเชื่อกันว่าถ้าได้สร้างบ้านถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยแล้วนั้นก็จะก่อให้เกิดความร่มเย็น  อยู่แล้วสุขกายสบายใจ  ซึ่งก็ถือว่าเป็นความเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่อาจมองข้ามได้  โดยที่ปรึกษาด้านนี้นั่นก็คือผู้เชี่ยวชาญด้านฮวงจุ้ยหรือที่หลาย ๆ คนเรียกว่า “ เซียนแส ” นั่นเอง

          ซึ่งในปัจจุบันบริษัทที่รับเหมาก่อสร้างขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่นั้นมักคำนึงและเข้าใจถึงความต้องการของลูกค้าเป็นหลัก  จึงมักมีบริการที่ปรึกษาเรื่องการสร้างบ้านอย่างครบวงจรแล้วทั้งนั้น  หรือเรียกได้ว่ามีให้บริการอย่าง One Stop Service กันเลยทีเดียว  ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของรูปแบบ  งบประมาณหรือฮวงจุ้ย  ลูกค้าก็สามารถขอรับคำแนะนำจากที่ปรึกษาสร้างบ้านเหล่านี้ได้อย่างครบถ้วน

 

 

cr: Selectcon.com, Bloggang